Teren Panoramic Dorna Arini

OPORTUNITATE UNICĂ DE INVESTIȚIE

Teren Panoramic
18.000 mp

Dorna Arini • Vedere Rarău & Pietrele Doamnei • Lângă Pădure

270.000 EUR

Doar 15 €/mp pentru o locație excepțională!

18.000
mp Suprafață
15
€/mp
50%
POT Maxim
P+2E+M
Regim Înălțime
7m
Deschidere Drum

PRIVELIȘTE UNICĂ

Panoramă spre Rarău

Vedere neobstrucționată spre "Pietrele Doamnei" și lanțul muntos Rarău. O atmosferă pe care nu o găsești oriunde în Bucovina.

Vedere la Rarău

Panoramă deschisă spre Pietrele Doamnei și lanțul muntos, fără obstacole vizuale.

Lângă Pădure

La est mărginit de pădure - aer curat, natură, animale sălbatice, izvoare.

Lumină Naturală

Expunere excelentă, lumină naturală tot timpul zilei, răsărituri spectaculoase.

PENTRU INVESTITORI

Date Urbanistice

Specificații Teren

  • Suprafață cadastrală 17.777 mp
  • Deschidere la drum 7 metri
  • Acces DJ Dorna Arini-Panaci
  • Vecinătate Est Pădure
  • Vecinătate Nord/Sud Liber / Gard

Parametri Construcție

  • P.O.T. maxim 50%
  • C.U.T. maxim 0,5
  • Regim înălțime P+2E+M
  • Suprafață construibilă ~8.888 mp
  • Suprafață desfășurată max ~8.888 mp

POTENȚIAL DEZVOLTARE

Până la 8.888 mp Construcție

POT 50% permite dezvoltări generoase - pensiuni, cabane, complex rezidențial

OPORTUNITĂȚI

Ce Poți Construi

Case de Vacanță

Ansamblu rezidențial privat

Pensiune

Turism montan de calitate

Căsuțe în Natură

Glamping, tiny houses

Complex Rezidențial

Vile sau apartamente

LOCAȚIE

Dorna Arini, Bucovina

Poziționat strategic pe DJ Dorna Arini – Panaci, cu acces direct la șosea. Aproape de oraș dar departe de agitație.

  • Acces direct la drum județean
  • La câțiva km de Vatra Dornei
  • Zonă turistică în dezvoltare
  • Intimitate și liniște
  • Natură autentică Bucovina

Acces

Drum județean

Natură

Pădure la limită

Panoramă

Rarău & Pietrele Doamnei

Intimitate

Vecinătăți libere

CALCUL INVESTIȚIE

De Ce Este O Afacere Bună

15 €/mp
Preț actual

Sub prețul pieței pentru zonă

25-35 €
Preț estimat 2027

Apreciere zona turistică

+70%
Potențial ROI

În 2-3 ani fără construcție

OPORTUNITATE RARĂ

270.000 EUR

18.000 mp • Panoramă Rarău • Lângă Pădure • POT 50%

Terenuri cu asemenea priveliște și potențial de dezvoltare apar extrem de rar la vânzare în Bucovina.

Preț negociabil • Acte în regulă • Vizionare oricând

INFORMAȚII

Întrebări Frecvente

Ce pot construi pe acest teren?

Cu POT 50% și regim P+2E+M, poți construi case de vacanță, pensiune, căsuțe în natură sau complex rezidențial. Suprafața construibilă e de ~8.888 mp.

Terenul are utilități?

Zona are acces la rețeaua electrică și există posibilitate de branșament. Pentru apă, se poate fora puț sau racorda la rețea.

Este intabulat?

Da, terenul are cadastru și intabulare, suprafața cadastrală fiind de 17.777 mp. Toate actele sunt în regulă.

Cum este accesul iarna?

Terenul are acces direct la DJ Dorna Arini-Panaci, drum întreținut și deszăpezit. Accesibil în orice anotimp.