O proprietate care nu pornește de la zero — ci este deja construită, funcțională și gata de exploatare.
În Popești-Iași, la câteva minute de municipiu, cu acces direct la șosea: 15.000 mp teren și o clădire P+M de 827 mp, cu 20 de camere, 3 bucătării și 3 băi. La 185.000 €, cu 0% comision pentru cumpărător.
Ce primești, concret
Suprafață generoasă pentru extindere, parcare, zonă verde sau dezvoltare etapizată.
Structură solidă, construită în 2001, gata de amenajare sau reamenajare în funcție de utilizare.
Ușor de adaptat pentru cazare, birouri, săli de consultații sau spații educaționale.
Infrastructură existentă — nu mai construiești de la zero.
Vizibilitate naturală, fără costuri suplimentare de semnalistică sau acces.
Fundații pregătite pentru extindere — investiție redusă în infrastructură.
Ce poți dezvolta aici
20 camere + bucătării + teren mare — infrastructura de bază există. Zona Iași are cerere constantă de cazare.
Spații generoase, acces la șosea, parcare posibilă pe teren. Potrivit pentru ambulatoriu, recuperare sau diagnostic.
Suprafața P+M și terenul permit organizarea de evenimente de tip corporate, nunți sau conferințe.
Grădiniță, școală privată, centru de formare profesională — spațiu suficient pentru clase, birouri și curte.
Liniștea zonei rurale lângă Iași și terenul generos — potrivite pentru proiecte de tip retreat sau centru de sănătate.
Clădire mare + teren extins — flexibil pentru utilizări combinate comerciale sau logistice.
⚠️ Orice schimbare de destinație față de utilizarea actuală trebuie verificată cu autoritățile locale — PUG/PUZ, autorizații necesare și reglementări specifice.
De ce merită analizată acum
Proprietatea a revenit recent pe piață
Nu este listată de mult timp și interesul este confirmat. La 185.000 € pentru 1,5 ha teren + 827 mp construiți lângă Iași, raportul preț/suprafață este rar pe piața locală.
O proprietate echivalentă construită de la zero în zona Iași ar costa semnificativ mai mult — aici plătești pentru infrastructura existentă, nu pentru teren gol.
Pentru cine este potrivită
- 🏨Antreprenor în turism sau HoReCaInfrastructura de cazare există — costul de intrare este semnificativ mai mic față de construcție nouă.
- 🏥Medic sau grup medical care caută spațiu propriuClădire mare, acces la șosea, teren pentru parcare — mult mai avantajos față de chiria unui spațiu medical în Iași.
- 📊Investitor cu viziune pe termen mediuProprietate subevaluată față de potențial, în zona de creștere demografică a județului Iași.
- 🎓Organizație educațională sau ONGSpațiu generos pentru activități educaționale, sociale sau culturale, la un preț accesibil față de orașul Iași.
De ce Popești – lângă Iași
Popești este o localitate din județul Iași, la câteva minute de municipiu — cu acces rapid pe șoseaua principală. Zona beneficiază de liniștea mediului rural fără a pierde proximitatea față de infrastructura urbană a Iașului.
Accesul direct la șosea înseamnă vizibilitate naturală pentru orice afacere — un avantaj real față de proprietăți similare situate pe drumuri secundare.