DE VANZARE Pentru investitori

Spațiu comercial de 158 mp în Roman, Neamț – lângă Ștrand și viitorul Aqua Roman Park

Roman, Neamt
€159.000 Preț de listare
Tip Spatiu Comercial
Tranzacție De vanzare
Suprafață 158 m²
Camere 6
Descrierea proprietății

Despre această proprietate

Vă prezentăm un spațiu comercial de 158 mp, situat în municipiul Roman, județul Neamț, într-o zonă cu vizibilitate bună, chiar lângă Ștrandul din Roman și în imediata apropiere a zonei vizate de proiectul Aqua Roman Park.

Poziționarea este unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății. Zona Ștrandului urmează să beneficieze de un amplu proiect de modernizare și regenerare urbană, prin dezvoltarea Aqua Roman Park, un proiect care poate crește atractivitatea zonei pentru agrement, servicii, alimentație publică și activități comerciale conexe.

Spațiul beneficiază de 3 căi de acces, dintre care o ușă direct din stradă, ideală pentru clienți, și două intrări secundare potrivite pentru aprovizionare, personal sau activități logistice.

Interiorul este bine întreținut și oferă o compartimentare practică: zonă principală comercială, hol, birou sau sală de ședințe, vestiar, grup sanitar și spații ample de depozitare. Vitrina generoasă oferă vizibilitate bună pentru produse, servicii sau branding.

Un avantaj important este existența unui coș de fum industrial, care poate fi util pentru anumite activități din zona HORECA, în funcție de autorizațiile și avizele necesare.

Spațiul dispune de centrală termică proprie, sistem de alarmă și toate utilitățile, fiind disponibil imediat.

Potrivit pentru:
magazin de prezentare;
showroom;
cafenea / patiserie / activitate HORECA;
laborator alimentar;
birouri;
servicii;
depozitare cu zonă de vânzare;
activitate comercială cu aprovizionare frecventă.
De ce merită atenție

Nu vorbim doar despre un spațiu comercial de 158 mp, ci despre o proprietate amplasată într-o zonă care poate deveni mult mai activă în următorii ani, odată cu dezvoltarea proiectului Aqua Roman Park și modernizarea zonei de agrement.

Pentru o afacere care are nevoie de vizibilitate, acces facil și potențial de creștere, această poziționare poate reprezenta un avantaj real.

Disponibil imediat.

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, contactează-ne telefonic.
Pentru analiză

De ce merită analizată această proprietate

Localizare

Roman, Neamt

Suprafață

158 m²

Camere

6

Tip proprietate

Spatiu Comercial

Stare

Bună

Profil cumpărător

Pentru cine este potrivită

Investitor instituțional

Activ comercial cu randament măsurabil în portofoliu.

Antreprenor

Pentru extinderea unei afaceri sau intrarea într-o piață locală.

Operator economic

Spațiu pregătit pentru exploatare directă.

Detalii

Detalii importante

Preț €159.000
Localitate Roman
Județ Neamt
Tip proprietate Spatiu Comercial
Tip tranzacție De vanzare
Suprafață 158 m²
Camere 6
Băi 2
Stare Bună
Dotări parcare · centrală termică · mobilat
Status activ

Solicită dosarul proprietății

Completează formularul și te contactăm pentru detalii despre această proprietate.

Răspuns rapid · Discuție confidențială · Consultanță până la notar

Continuă explorarea

Proprietăți similare

Teren intravilan 5.578 mp în Vatra Dornei, Strada Arcașului – priveliște montană și utilități — Vatra Dornei, Suceava
€120.000

Teren intravilan 5.578 mp în Vatra Dornei, Strada Arcașului – priveliște montană și utilități

Vatra Dornei, Suceava 5.578 m²
Vezi proprietatea
Teren intravilan 1.760 mp în Unteni, Soroceni – 11.500 € — Soroceni Botosani
€11.500

Teren intravilan 1.760 mp în Unteni, Soroceni – 11.500 €

Soroceni Botosani 1.760 m²
Vezi proprietatea
Teren intravilan în Chicerea, 1.600 mp – 16 €/mp — Chicerea , Iasi
€25.200

Teren intravilan în Chicerea, 1.600 mp – 16 €/mp

Chicerea , Iasi 1.600 m²
Vezi proprietatea
Acasă Proprietăți Caută Contact Sună