Investir à Iași, capitale culturelle de la Roumanie
Iași, deuxième ville de Roumanie, reste étonnamment méconnue des investisseurs français. Pourtant, cette ville universitaire de 400 000 habitants offre des opportunités immobilières exceptionnelles.
Pourquoi Iași ?
🎓 Pôle universitaire majeur
Avec 60 000 étudiants et 5 universités de renom, Iași garantit une demande locative constante. Le quartier Copou, près des universités, affiche des taux d'occupation de 95%.
💼 Hub économique en croissance
Amazon, Continental, Delphi... Les multinationales s'installent à Iași, créant des emplois qualifiés et une demande pour des logements de standing.
✈️ Connectivité améliorée
L'aéroport international propose des vols directs vers Paris, Lyon et d'autres villes européennes. L'autoroute A7 (en construction) reliera bientôt Iași à Bucarest.
Prix immobiliers à Iași (2024-2025)
| Type de bien | Prix moyen | Rendement locatif |
|---|---|---|
| Studio centre-ville | 45 000-60 000 € | 8-10% |
| Appartement 2 pièces | 60 000-90 000 € | 7-9% |
| Appartement 3 pièces | 80 000-130 000 € | 6-8% |
| Maison avec jardin | 100 000-250 000 € | 5-7% |
Les quartiers à privilégier
- Copou : Le plus prestigieux, prisé des universitaires et expatriés
- Centru : Hyper-centre historique, idéal location courte durée
- Păcurari : Résidentiel calme, familles et jeunes actifs
- Miroslava : Banlieue en développement, terrains abordables
Notre sélection à Iași
ImoSync propose actuellement des appartements neufs, des maisons avec jardin et des terrains constructibles dans les meilleurs quartiers de Iași.